Le projet d’extension du centre-ville de Villeurbanne entre dans une phase décisive. Piloté conjointement par la municipalité, la Métropole et la SERL, ce chantier de 8 hectares prolonge l’avenue Henri-Barbusse pour redéfinir le quartier historique des Gratte-Ciel. L’opération globale prévoit la livraison de plus de 900 logements et la création de 27 000 mètres carrés d’espaces publics d’ici 2031.
Le lot C lance la phase de logements solidaires et étudiants
La construction du lot C a démarré en février 2026 avec le programme Utôpia, situé face au groupe scolaire Rosa-Parks. Cet espace comprend 236 logements gérés par Rhône-Saône-Habitat, intégrant une résidence étudiante de 100 chambres et 80 appartements en Bail réel solidaire. Le rez-de-chaussée accueillera 965 mètres carrés d’équipements municipaux, dont une crèche de 42 places, des bureaux et deux moyennes surfaces commerciales.
Matériaux biosourcés et tours inédites pour le lot B
Initié en 2024, le lot B est porté par le promoteur Quartus sur une surface de 26 000 mètres carrés entre la rue Francis-de-Pressensé et l’esplanade Agnès-Varda. Ce secteur abrite la résidence Vues Ciel, répartie sur six tours, dont la plus haute structure du nouveau centre. Le projet se distingue par l’utilisation de béton de chanvre et de terre crue. Le site intégrera également un cinéma art et essai de quatre salles, un pôle jeunesse et un supermarché. Les lots A et D, confiés à Cogedim et aux Nouveaux Constructeurs, ajouteront 324 logements supplémentaires avec des structures en ossature bois et pierre massive.
Une logistique urbaine repensée face aux nuisances de chantier
Le chantier intègre le programme national „Démonstrateur de la ville durable”, soutenu par le plan d’investissement France 2030. Cette expérimentation vise à réduire l’impact des travaux en milieu urbain dense. Les flux de camions sont régulés pour limiter les nuisances sonores, tandis que les livraisons s’effectuent via des engins décarbonés ou des vélos cargos pour les artisans. Le tri des déchets et le développement de l’économie circulaire structurent cette approche logistique.
Calendrier et dimensions de l’extension
| Indicateur | Donnée |
|---|---|
| Superficie totale | 8 hectares |
| Nouveaux logements | Plus de 900 |
| Espaces publics | 27 000 m² (dont 17 480 m² piétons) |
| Commerces | 15 300 m² |
| Équipements publics | 23 500 m² |
| Livraison lot B | 2027 |
| Finalisation globale | 2031 |
Source: Viva Villeurbanne
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